N00084 | Dům "Na Zámku", Vinařice u Loun, pozemek 252 m2

Vinařice  

1 270 000 Kč

Tento dům je výzvou pro všechny, kdo mají rádi nové začátky a radují se z tvůrčí práce. Odměnou získají jedinečnou nemovitost v krajině, ze které dýchá "genius loci", pro který je tato lokalita turisticky atraktivní. Abychom Vás inspirovali, přikládáme obrazovou vizualizaci, jak by nový dům mohl vypadat. Studie vlastníka je součástí nabídky. Malý, přízemní dům z opukového zdiva s trámovými stropy o dvou místnostech, podkrovím a zastřešenou verandou se nachází ve svahu, v místě bývalého vinařického hradu, proto je zde tak krásný vhled do okolní krajiny. Technický stav domu včetně vedlejší drobné stavby kůlny a WC vyžaduje kompletní rekonstrukci, velikost zastavitelné plochy do 50% velikosti pozemku, okna původní špaletová, IS: elektřina/ano, napojení na vodovod/ano, kanalizace/nová před domem. Tlakové čerpadlo v režii vlastníků. Využití nemovitosti trvalé bydlení, rekreace, lze rozšířit o možnost investiční nemovitost; zejména v návaznosti na obec a Tvrz Divice a zde pořádané kulturní akce Studio DVA divadlo, https://www.tvrzdivice.cz/letni-scena/. Kapacita dostupného ubytování v okolí je minimální. Ideální dopravní dostupnost Harley-Davidson.
Poloha objektu řadový
Druh objektu smíšená
Stav objektu před rekonstrukcí
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu přízemní
Zastavěná plocha 121 m2
Užitná plocha 100 m2
Plocha parcely 252 m2
Plocha sklepu 5 m2
Umístění objektu okraj obce
Doprava silnice; autobus
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Voda - dálkový vodovod
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

PhDr. Dagmar Godycká

Telefon: +420 606 682 191
E-mail: godycka@a-real.cz

Kontaktní formulář